Ihr Immobilienmakler im Vorderen Odenwald
Kostenlose ErsteinschätzungRealistische Immobilienbewertung, klare Prozesse und moderne Vermarktung - regional verwurzelt im Odenwald.
Nicht jeder Verkauf ist gleich
Ich begleite den Verkauf von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Eigentumswohnungen im gesamten Odenwald, mit einem Schwerpunkt im Vorderen Odenwald. Insbesondere in Reinheim, Michelstadt, Bad König und den umliegenden Gemeinden.
Persönliche Betreuung
Ich begleite Sie persönlich durch den gesamten Verkaufsprozess. Vom ersten Gespräch bis zum Notartermin haben Sie einen festen Ansprechpartner.
Moderne Vermarktung
Hochwertige Fotos und eine klare Präsentation sowie Virtual Staging helfen Käufern, den Wert und die Möglichkeiten Ihrer Immobilie richtig einzuordnen.
Fokus
Odenwald
Regionale Marktkenntnis und realistische Preise sind die Grundlage für einen sauberen Verkaufsprozess und passende Käufer im Odenwald.
Ein Hausverkauf im Odenwald braucht Klarheit.
Ein Haus verkauft sich im Odenwald nicht durch Inserate. Entscheidend sind eine ehrliche Einschätzung, gute Vorbereitung und Käufer, die wirklich zur Immobilie passen.
Gemeinsam Klarheit schaffen
Leistungen beim Immobilienverkauf im Odenwald
Genau hier entstehen die meisten Fehler.
Realistische Wertermittlung im Odenwald
Klare Verkaufsstrategie im Odenwald
Preis, Zielgruppe und Vermarktung müssen zusammenpassen, damit der Verkauf funktioniert.
Gezielte Vermarktung
Klare Präsentation und regionale Marktkenntnis sorgen für ernsthafte Anfragen.
Begleitung bis zum Notartermin
Begleitung beim Immobilienverkauf im Odenwald
sondern wer am Ende wirklich kaufen kann.
Unklare Entscheidungen kosten Zeit und Verhandlungsspielraum.
Deshalb klären wir Preis, Ablauf und Zielgruppe, bevor der Verkauf startet.
Viele Anfragen sehen gut aus, führen aber zu nichts.
Entscheidend sind Käufer, die finanziell und inhaltlich zur Immobilie passen.
Ein Immobilienverkauf hat viele Schritte und Abhängigkeiten.
Ich behalte den Überblick und begleite den Verkauf bis zum Notartermin persönlich.
Beschreiben Sie kurz Ihre Situation.
Ich melde mich zeitnah bei Ihnen.
Senden Sie uns Ihre Nachricht
Häufige Fragen zum Immobilienverkauf im Odenwald
Klar eingeordnet, ohne Fachjargon und ohne Verkaufsdruck.
Ich arbeite ohne Verkaufsdruck und ohne unrealistische Versprechen.Stattdessen erhalten Sie eine ehrliche Einschätzung, klare Schritte und persönliche Begleitung bis zum Notartermin.
Ein zu hoher Preis führt meist zu weniger Nachfrage und längeren Vermarktungszeiten.
Das kann später den Verhandlungsspielraum verschlechtern, selbst wenn der Preis korrigiert wird.
Das hängt von Lage, Preis und Objektart ab.
Gut vorbereitete Immobilien mit realistischer Preisfindung verkaufen sich deutlich schneller als Objekte mit falscher Einschätzung.
Beim Verkauf von Wohnimmobilien gilt das Bestellerprinzip.
Die Provision wird in der Regel zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt. Üblich sind insgesamt 5 % zzgl. MwSt., sodass beide Seiten jeweils 2,5 % zzgl. MwSt. tragen.
Die genaue Regelung wird vorab transparent besprochen.
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